全國人民代表大會常務委員會關于授權國務院在部分地區(qū)開展房地產稅改革試點工作的決定

（2021年10月23日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議通過）

　　為積極穩(wěn)妥推進房地產稅立法與改革,，引導住房合理消費和土地資源節(jié)約集約利用，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議決定：授權國務院在部分地區(qū)開展房地產稅改革試點工作,。

　　一、試點地區(qū)的房地產稅征稅對象為居住用和非居住用等各類房地產,，不包括依法擁有的農村宅基地及其上住宅,。土地使用權人、房屋所有權人為房地產稅的納稅人,。非居住用房地產繼續(xù)按照《中華人民共和國房產稅暫行條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》執(zhí)行,。

　　二,、國務院制定房地產稅試點具體辦法，試點地區(qū)人民政府制定具體實施細則,。國務院及其有關部門,、試點地區(qū)人民政府應當構建科學可行的征收管理模式和程序。

　　三,、國務院按照積極穩(wěn)妥的原則,，統(tǒng)籌考慮深化試點與統(tǒng)一立法,、促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展等情況確定試點地區(qū)，報全國人民代表大會常務委員會備案,。

　　本決定授權的試點期限為五年,，自國務院試點辦法印發(fā)之日起算。試點過程中,，國務院應當及時總結試點經驗,，在授權期限屆滿的六個月以前，向全國人民代表大會常務委員會報告試點情況,，需要繼續(xù)授權的,，可以提出相關意見，由全國人民代表大會常務委員會決定,。條件成熟時,，及時制定法律。

　　本決定自公布之日起施行,，試點實施啟動時間由國務院確定,。