7月26日，固原市新建商品房“交房即交證”工作推進(jìn)會(huì)議在西南新區(qū)中房·璽悅臺(tái)小區(qū)舉行?，F(xiàn)場(chǎng)25名新業(yè)主拿到了住房鑰匙和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,。
以往購(gòu)房者在購(gòu)買新房后，需要在交房之后等待一段時(shí)間,，才能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,。一些房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成為“爛尾樓”，導(dǎo)致購(gòu)房者辦不了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,。因此,，此次“交房即交證”讓購(gòu)房市民吃了“定心丸”。“沒想到收房的時(shí)候,，房證就到手了,。”中房·璽悅臺(tái)小區(qū)業(yè)主楊虎拿著鑰匙和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書高興地說。過去,，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證往往需要業(yè)主多次往返不同部門,，耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力。如今,，一手拿鑰匙,，一手拿不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，讓他們感受到了政務(wù)服務(wù)的優(yōu)化和提升。
據(jù)了解,，“交房即交證”適用于用地手續(xù)完善,，房屋交付時(shí)已完成房屋竣工驗(yàn)收備案或聯(lián)合驗(yàn)收，繳清相關(guān)稅費(fèi),，且符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件的新建商品房項(xiàng)目,。在自治區(qū)相關(guān)廳局的支持下，我市住建,、自然資源,、稅務(wù)、銀行等,，建立“交房即交證”聯(lián)席辦公機(jī)制,，針對(duì)“項(xiàng)目竣工備案,、聯(lián)合驗(yàn)收,、權(quán)籍調(diào)查”等流程進(jìn)行集中會(huì)商討論，推行“多測(cè)合一”“多驗(yàn)合一”,，實(shí)現(xiàn)全過程共享政務(wù)數(shù)據(jù),，有效提升了“交房即交證”的工作效率，確保各部門工作聯(lián)動(dòng)推進(jìn),。同時(shí)精準(zhǔn)對(duì)接企業(yè),，主動(dòng)提供不動(dòng)產(chǎn)登記、稅費(fèi)政策等咨詢講解,。
在建設(shè)預(yù)售環(huán)節(jié),，我市住建部門將“交房即交證”承諾書納入商品房預(yù)售許可條件，確保“交房即交證”工作全面推進(jìn),。“我們將繼續(xù)深化落實(shí)該項(xiàng)工作,，加強(qiáng)與其他部門的溝通協(xié)作形成工作合力，采取企業(yè)信用等級(jí)加分優(yōu)先,、銀行授信貸款等方式,，引導(dǎo)鼓勵(lì)支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逐步開展‘交房即交證’，實(shí)現(xiàn)2024年50%以上的新建商品房項(xiàng)目‘交房即交證’,，2025年的全市新建商品房項(xiàng)目‘交房即交證’工作常態(tài)化開展,。”市住房服務(wù)中心主任張巍梅說。（記者 梁 園）
