4月18日,，自治區(qū)政府第117次常務(wù)會(huì)議審議通過了《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》,，提出扎實(shí)推進(jìn)保障性租賃住房供給，緩解住房租賃市場結(jié)構(gòu)性供給不足,，解決新市民,、青年人等群體住房困難問題，推進(jìn)以人為核心的城鎮(zhèn)化,，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居目標(biāo),。
到“十四五”末，以公租房,、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系基本完善,，多主體供給、多渠道保障,、租購并舉的住房制度基本建立,。
《實(shí)施意見》提出分層次目標(biāo)。
明確：住房保障需求較大的銀川市列入國家確定的40個(gè)重點(diǎn)發(fā)展城市之一,，發(fā)展保障性租賃住房,；
將城鎮(zhèn)化發(fā)展較快且現(xiàn)有公租房保障不能滿足的固原市以及工業(yè)集聚強(qiáng),、產(chǎn)業(yè)工人多的寧東能源化工基地，確定為自治區(qū)重點(diǎn)支持城市,。同時(shí),，支持有需求的市、縣（區(qū)）發(fā)展保障性租賃住房,。
《實(shí)施意見》明確,，保障性租賃住房重點(diǎn)解決符合條件的新市民、青年人住房困難,，并對(duì)符合條件的多子,、多代共同居住的家庭，在戶型選擇等方面給予優(yōu)先照顧,。
保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主,，租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金。堅(jiān)持按需規(guī)建,，因城施策,、因地制宜發(fā)展保障性租賃住房，確保供需平衡,、職住平衡,，并引導(dǎo)本地有需求的各類主體參與投資建設(shè)，鼓勵(lì)支持專業(yè)化規(guī)?；课葑赓U企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營保障性租賃住房,。同時(shí)，明確市,、縣（區(qū)）是本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房的責(zé)任主體,，承擔(dān)相應(yīng)工作責(zé)任，保障性租住住房不得上市銷售或變相銷售,，嚴(yán)禁以保障性租住住房為名違規(guī)經(jīng)營或套取優(yōu)惠政策,。
《實(shí)施意見》還明確了支持政策。
一是土地政策,，重點(diǎn)是支持利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地,、企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)，鼓勵(lì)利用非居住存量房屋改建和居住用地新建,、配建,，對(duì)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配建的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積由7%提高15%。
二是審批政策,，重點(diǎn)是建立健全部門聯(lián)審機(jī)制,，加快項(xiàng)目落地實(shí)施。
三是資金政策,，重點(diǎn)是將保障性租賃住房項(xiàng)目納入國家財(cái)政補(bǔ)助資金給予支持,。
四是稅費(fèi)政策,，重點(diǎn)是適用住房租賃增值稅、房產(chǎn)稅等稅收優(yōu)惠政策,，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),，并執(zhí)行民用水電氣暖價(jià)格。
五是金融政策,，重點(diǎn)是享受國家信貸債券等金融支持,。
